大洋新聞 時間: 2014-01-21來支票貼現源: 信息時報 作者: 羅莎琳 張金娜
  信息時報訊 (記者 羅莎關鍵字琳 張金娜) 網易房產數據中心最新統計,上周(01.13~01.19)廣州全市一手住宅網簽1141套,成交量連續三周下滑,網簽均價10860元/平方米,環比回漲9%,外圍成交回落。中心六區網簽回升,均價重回萬元/平方米之上。
  網易房產數據港式飲茶中心最新統計,上周十區二市網簽1141套,環比大降23%,合計面積約為12.8萬平方米。外圍的增城、從化兩區網簽量大幅減少,增城從上上周的409套下降到上周的280套,從化則從342套降為164套,兩個區合計減少了307套,大降40.9%。外圍的四區兩縣市上周合計網簽1009套,環比下降30%。
  中心六區在上周則表現良好,網簽環比大漲288%到132套。個別樓盤的集中網簽是中心六區大漲的主要原因。海珠全區網簽57套,隨身碟其中可逸雋軒就簽了54套。而白雲的托斯卡納也網簽了22套,占白雲區近一半網簽套數。
  在上上周跌破萬元/平方米後,上周全市網簽均價在中心六區助力下,上漲9%回升到10860元/平方米的水平,其中中心六區網簽均價18236元/平方米,環比漲9%。不過高價樓盤的網簽繼續“消失”,全市網簽均價最高的項目為翠屏瀚宇貴都二期,不到2.2關鍵字廣告萬元/平方米,比上上周進一步降低。
  據悉,今年開年以來,“三年期社保或個稅證明”、二套房首付七成等調控持續,外地客戶持續受限制。不少業內人士分析認為,2014年第一季度的調控基調都將持續如此,也由此,第一季度廣州的成交量,特別是主打外地客和剛需人群的增城、南沙等郊區,一手住宅成交量會明顯縮減,同比降幅甚至達到20%以上。
    (原標題:上周廣州樓市均價重新破萬)
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